Услуги

Предпроектная стадия

• Изучение строительной площадки или земельного участка для строительства
• Консультации с инвестором и специалистами городских служб
• Изучение возможности получения основных разрешительных документов
• Подготовка документов и исходных данных для начала проектирования
• Основной распорядительный документ на право проектирования и строительства
• Градостроительный план земельного участка
• Заказ топографических, геологических и экологических изысканий
• Строительный паспорт
• Технические условия на присоединение к городским сетям
• Исходные данные по экологии, инженерной геологии, техническому состоянию существующих зданий и задание на проектирование
• Согласование комплекта исходно-разрешительной документации с действиями для минимизации затрат заказчика
• Подготовка и проведение тендеров среди проектных компаний, генерального проектировщика и субподрядчиков проектирования
• Подготовка договоров с проектными организациями
• Подготовка тендерной документации и выбор генерального подрядчика и субподрядных организаций
• Подготовка договоров с генеральным подрядчиком и субподрядными организациями

Стадия разработки проектной документации

• Подготовка и утверждение технического задания на разработку проектной документации
• Приемка проектной документации
• Согласование разделов проекта с городскими службами
• Организация и проведение экспертизы проектной документации
• Получение разрешения на строительство
• Согласование и утверждение проектно-сметной документации
• Внесение исправлений по замечаниям и заключениям органов экспертизы

Предпроектная подготовка

• Изучение строительной площадки или земельного участка
• Консультации с инвестором и специалистами городских служб
• Изучение возможности получения основных разрешительных документов
• Подготовка документов и исходных данных для начала проектирования
• Получение градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ)
• Заказ топографических, геологических и экологических изысканий
• Оформление строительного паспорта
• Получение технических условий на присоединение к городским сетям
• Согласование комплекта исходно-разрешительной документации
• Подготовка тендерной документации и выбор подрядчиков

Градостроительный анализ

• Анализ градостроительной ситуации района
• Оценка транспортной доступности и инфраструктуры
• Изучение ограничений и обременений земельного участка
• Разработка вариантов планировочных решений
• Согласование с органами охраны памятников (при необходимости)

Реставрационные работы

• Реставрация фасадов исторических зданий
• Восстановление архитектурных декоративных элементов
• Усиление и ремонт несущих конструкций
• Реконструкция кровли и водостоков
• Реставрация оконных и дверных заполнений
• Восстановление исторических интерьеров
• Соблюдение требований органов охраны памятников
• Разработка проектной документации с историко-культурной экспертизой

Сохранение наследия

Проведение комплексных обследований зданий-памятников с целью определения технического состояния и разработки мероприятий по сохранению.

Подготовка всей необходимой документации для согласования с органами по охране объектов культурного наследия на всех стадиях проекта.

Стадия строительства

Служба заказчика обеспечивает технический надзор и строительный контроль за проведением строительных работ.

• Контроль качества выполненных работ
• Приемка физических объемов выполненных общестроительных работ
• Проверка актов выполненных работ (ф2, ф3)
• Приемка скрытых работ
• Приемка монтажных элементов ответственных конструкций
• Приемка смонтированного оборудования
• Контроль испытаний установленного оборудования
• Приемка исполнительной документации
• Участие в рабочей комиссии по приемке завершенного строительством объекта
• Организация и участие в работе государственной приемочной комиссии
• Организация тендеров по выбору поставщиков оборудования, строительных материалов и конструкций

Работа с подрядчиками

Компания готовит договоры с поставщиками, изучает и предлагает альтернативные варианты по отдельным субподрядным организациям при невыполнении ими контрактных обязательств или при необходимости изменения технологических и технических решений.

Это означает, что у заказчика-застройщика и генерального подрядчика нет проблем, если какой-то исполнитель работ выбыл с объекта по любой причине.

Стадия сдачи объекта в эксплуатацию

Обеспечение сдачи готового объекта государственной комиссии.

Описание работ

Капитальный, текущий ремонт, комплексная реконструкция производственных объектов, объектов социально-бытового, культурного назначения, административных зданий (помещений), индивидуального жилья любого уровня сложности.

Высокое качество ремонтно-строительных, отделочных работ, включая комплекс работ по монтажу систем и сетей инженерного обеспечения.

Ведение "под ключ" сложных объектов, требующих перепланировок, переноса инженерных сетей.

Разработка рабочей документации. Согласование проекта.

Виды ремонтно-строительных (отделочных) работ

• Отделка и ремонт помещений, в том числе: производственных, складских, офисных, жилых "под ключ"
• Малярные и штукатурные работы любой сложности
• Отделочные работы любого уровня сложности (от простых до элитных)
• Перепланировка и ремонт помещений
• Полы бетонные, стяжки армированные, гидроизоляция
• Укладка любых напольных покрытий
• Проектирование и монтаж инженерных система и сетей
• Декоративная штукатурка (венецианская, эффект старых стен и другие)

Безопасный демонтаж

Безопасный демонтаж домов из кирпича, дерева, панельных, монолитных и комбинированных сооружений любой этажности, разборка заброшенных и аварийных зданий.

Различные технологии выполнения работ: от высокомеханизированного разрушения до ручной разборки.

Все виды демонтажа конструкций

• Снос строений, возведенных из различных материалов
• Снос зданий, находящихся в аварийном состоянии или заброшенных
• Снос промышленных зданий и домов
• Частичный демонтаж зданий
• Демонтаж железобетонных конструкций и металлоконструкций с последующей утилизацией и т.д.